売マンション レーベンハイム戸田公園アクアシティ 5階 3LDK

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価格 3,450万円 階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
所在地 埼玉県戸田市南町
築年月 2000年10月(築24年2ヶ月) 面積 壁芯 72.15㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　アウトフレーム工法　３面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • 南向き　戸田橋花火大会も特等席です
  • ソファー・テーブル・テレビ以外はＣＧ加工で消しております。
  • 角部屋なので、玄関前にポーチも付いてます
  • お料理好きな方に人気のＬ型キッチン（写真撮影用に物が無い状態にしております）
  • キッチンと洗面所が２ＷＡＹになっていて、家事動線の良い間取りです
  • ドアを開けるとキッチン。水廻りが集まっています。（写真撮影用に物が無い状態にしております）
  • 大きな鏡の洗面化粧台（写真撮影用に物が無い状態にしております）
  • 洗面化粧台の収納（写真撮影用に物が無い状態にしております）
  • 浴室は１３１７サイズ（写真撮影用に物が無い状態にしております）
  • 浴室に窓があると換気が出来ていいですね。浴室換気乾燥機付きで雨天のお洗濯にも便利。（物干し２本）
  • 手すりもしっかり付いていて安心
  • 温水洗浄便座付き・背面・上部に収納スペース有り
  • 南向きバルコニー。物干し金物付き。
  • 東側までぐるりとＬ字型にバルコニーになっています
  • 不在時の荷物受取に重宝する宅配ボックス付き
  • 中庭をはじめ、手入れされた植栽が豊富
  • 中庭をはじめ、手入れされた植栽が豊富
  • 中庭をはじめ、手入れされた植栽が豊富
  • ゴミ置場はお部屋のカギで開け閉めして出すシステムです。
  • 敷地内駐車場は機械式。下段は月額９，０００円で使用可能（サイズ制限有り）
  • 駐輪場は２０２４年７月現在、数台空き有り
  • 駐輪場は２０２４年７月現在、数台空き有り
  • 来客用駐車場は予約式
  • スーパーバリュー戸田店（ＤＡＩＳＯも入ってます）
  • ファミリーマート戸田本町店
  • ドラッグストアコスモス新曽南店
  • コメダ珈琲店戸田公園店
  • 戸田市立戸田南小学校
  • 戸田市立戸田中学校
  • 東光会戸田中央総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県戸田市南町
    物件種目 売マンション
    価格 3,450万円 平米単価 47.82万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 32,760円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町会費：2,400円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レーベンハイム戸田公園アクアシティ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　二重床　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    専有面積７２．１５平米に、メーターボックス面積０．５平米が含まれています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･6　LDK 14.3）
    専有面積 壁芯 72.15㎡ バルコニー 19.57㎡
    階建/階 9階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年10月(築24年2ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：合わせて２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982903537
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マイスターコーポレーション

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／北浦和　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目７－２　
    TEL：
    048-826-7500
    FAX：
    048-826-7501
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２１９３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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